他出生在四川,是个穷孩子,初中毕业就出去打工了。
他出生在四川,是个穷孩子,初中毕业就出去打工了。
1997年7月,他应聘了一家房地产中介公司的业务员,底薪300元,不包吃住。只有发票做成生意,他才能拿到佣金。
上班第一天,老板说了很多鼓励的话,其中“能力是硬道理,没有借口”让他印象深刻。
下班后,他早上6点出门,晚上12点在路边发传单。他连续努力了三个月,发了最多的传单,反馈了最多的信息,却没有做成一单生意。为了让自己振作起来,他在卡片上写下了老板告诉他的“能力才是硬道理”这句话,并随时提醒自己。
他的业务逐渐增多,公司把他从卖单员提升为销售员。当时公司出售的房产是北京西三环的高档写字楼,每平方米价值2000美元。这些高档房间每卖出一间,佣金都是巨大的。他暗自高兴,以为自己很快就能做出成绩了。然而,两个月过去了,他的套房一套也没卖出去。
终于有一天,一个顾客来找他。他百感交集。他庆幸自己终于有了一个客户,但又担心自己不知道怎么和客户说话。他满脸通红,手心冒汗。但他除了简单介绍一下楼里的情况,不知道还能说什么,只能用眼神看着对方。结果,客户失望地离开了。
“能力是硬道理,没有借口。”他不断鼓励自己,开始练习自己的交际能力,主动和街上的行人搭讪,介绍楼盘。两个月后,他的口语能力提高了很多。
有一天,一个拿着箱子的人问他三里屯的一个酒吧在哪里。他热情地告诉对方,对方还是不明白。他干脆把对方带到那里,替他拿着箱子。告别的时候,他给对方发了一张传单。那个男的很感兴趣,第二天就找到他买了两套房,并说:“我平时很烦别人卖东西给我,但是你不一样,值得信任。”
但是他成绩不好。他一个月只能卖一两套房,在业务员中算是比较差的。
1998年8月,公司组建了5个销售团队,采用末位淘汰制。他处于被淘汰的边缘。这个时候,他对“能力才是硬道理”有了深刻的理解,他要找到一个好的方法来胜任。所以有经验的业务员和客户沟通的时候,他就坐在旁边认真听,看他们怎么介绍楼盘,怎么拉近和客户的距离。他还买了许多关于营销技巧的书来学习,他
1999年8月,北京另一家公司从他公司招了人,答应给他现在两倍的工资,请他去。他仔细分析了情况,发现那家公司精英太多,他很难出人头地,于是婉拒了邀请。
“挖角事件”对公司的影响很大,留下来的人立刻成为公司的顶梁柱。经过两年的历练,他很快脱颖而出。他的一个客户想买一栋办公楼,但他拿不定主意。知道后,他给这个客户做了一个报告,详细分析了每栋楼的特点,告诉客户他的楼的性价比优势在哪里。客户最终决定在他的楼里买一栋大型写字楼。这
后来他一个季度的销售额达到6000万元,位居公司第一。按照公司规定,销售业绩前五名的人可以竞选销售副总监一职,他决定一试。结果他成功了。没想到第一季结束,他带领的销售团队排名最后。他还没坐上宝座就被免去了副局长的职务。之前被免去副主任职务的
重新做销售员后,他调整了心态,像以前一样努力工作。2003年最后一季,他获得全公司第一,再次竞选销售副总监一职。这一次,他一上任就开始精心培养员工,毫无保留地把经验传授给员工。他说,“只有大家都好了,我的处境才会更好。”结果他的团队在本赛季末取得了非常好的成绩。
此后,他所在团队的业绩一直名列前茅,收入也自然增加,年收入100万元。
他叫胡文君,告诉他“能力才是硬道理”的老板是潘石屹。作者:石
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